张清波说：“万总，我看你还是再加点。你帮杜总，也是在帮吕市长和我。这么多年，你和我们银行之间的合作可一直是十分愉快的。”话说到这个份儿上，张清波相当于是在威胁万顺龙了。
万顺龙话锋一转：“林祥，我听你那意思，是急需七个亿的现金？”
这涉及谈判双方的底牌，杜林祥闷头喝茶没有回答。万顺龙并不介意，旋即说：“我有个折中方案。价格我是没法加了，但离你七亿的要求，中间又还差着两亿多。要不我再租下你几层楼，这两亿就算我提前付的租金。”
这似乎是个各方都能接受的方案。可问题是：怎么个租法？租金怎么算？
万顺龙又点燃一支烟，说：“按八十元每月每平方米的价格，我另外租下你二十层楼，租期十年。这样，每年的租金就是九千六百万元，我把前两年的租金凑够两亿先给你，后面几年的租金，再每年按时支付。”
杜林祥气得脸色发白。在他看来，万顺龙此举已经同抢劫无异了。如今，京沪等地摩天大楼的租金已是三百二十元每月每平方米，哪怕在河州，租一百六十元也是轻而易举。万顺龙八十元的价格拿过去，等于转手就有翻番的利润。而且还一口气租十年，相当于十年内，自己都只能眼睁睁看着万顺龙坐地吸金。十年下来，只是当个二房东，万顺龙就把近十亿的利润揽入怀中。